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常見(jiàn)問(wèn)題

深圳公寓管理系統平臺軟件多少錢(qián)？

日期： 2020-07-13 作者： 寓小弟 來(lái)源： 寓小弟公寓智能鎖 次數：
　　隨著(zhù)需求擴大，資本不斷進(jìn)入，長(cháng)租公寓規模也在不斷擴大。在長(cháng)租公寓不斷擴張的過(guò)程中，擴張難、效率低、成本高等問(wèn)題也不斷突顯。一套智慧公寓管理系統能夠幫助長(cháng)租公寓提升運管效率、降低成本，而研發(fā)一套智慧公寓管理系統的成本又是多少？寓小弟 現在幫大家做一個(gè)大致的成本測算。
 
公寓管家系統一般多少錢(qián)?需要定制嗎？
 
　　我們預設的前提是在深圳，獨立智慧公寓管理系統研發(fā)公司，有較為成熟的研發(fā)團隊，避免了人員流動(dòng)帶來(lái)的成本，且從前期架構到管理系統面市需要一年的時(shí)間。研發(fā)一套智慧公寓管理系統成本包括：人員成本、時(shí)間成本、服務(wù)器成本、辦公成本、推廣營(yíng)銷(xiāo)五部分。
 

　　人員成本

 
　　寓小弟認為研發(fā)一套智慧公寓管理系統需要從WEB端、安卓端、IOS端三個(gè)方向出發(fā)，WEB端、安卓端、IOS端既相互關(guān)聯(lián)、又相互獨立，因此三個(gè)端口所涉及到的開(kāi)發(fā)人員都各不相同。
 
　　以WEB端為例，所需要的職能人員分別為：架構師、產(chǎn)品經(jīng)理、項目經(jīng)理、UI設計師、前端、后端、程序員，安卓端、IOS端職能分配亦是如此。假設所需架構師人數共為2人，各端所需產(chǎn)品經(jīng)理、項目經(jīng)理、UI設計師、前端、后端各一人，程序員各6人，因此共需2+5*3+6*3=35（此處未計算行政職能人員）人。進(jìn)行為期一年的系統開(kāi)發(fā)，假設每個(gè)端口所需職能人員工資相同，人員成本為：703萬(wàn)左右
 
　　研發(fā)一套智慧公寓管理系統需要多少錢(qián)
 

　　服務(wù)器成本

 
　　軟件開(kāi)發(fā)需要的服務(wù)器很多，且配置和功能都各不相同，此處我們將其進(jìn)行簡(jiǎn)化計算，以研發(fā)初期服務(wù)器配置需求為準，需要服務(wù)器為15臺，CPU： 4核、內存：8 GB、硬盤(pán)：120G、 帶寬：5M，阿里云這樣配置下的1臺服務(wù)器1年價(jià)格為5412元，阿里云給到企業(yè)的折扣為6折，所以15臺成本為：5412*15*0.6=48708元。
 
　　（隨著(zhù)用戶(hù)數量的不斷增加，服務(wù)器數量將不斷增加，配置也將不斷提升，成本也將更高。）
 

　　辦公成本

 
　　辦公成本包含場(chǎng)地成本、設備成本、水電成本等。以寓小弟初期為例。
 
　　場(chǎng)地成本：在前文中，已經(jīng)計算出開(kāi)發(fā)一套軟件所需的人員為35人，35人所需辦公場(chǎng)地約為150㎡，我們選擇租金相對便宜的軟件園區，假設租金為3.5元/㎡/天。
 
　　設備成本：軟件開(kāi)發(fā)對設備要求較高，一般配置為一臺臺式機和一臺蘋(píng)果筆記本。
 
　　辦公成本：辦公設施包括35人工作桌椅和會(huì )議所需桌椅，打印機（該成本都為大件成本、小件成本不予計算）。
 
　　水電成本：35人租用150㎡辦公室，水電成本約為4000元/月。
 
　　成本合計:75萬(wàn)
 

　　研發(fā)一套公寓管理系統需要多少錢(qián)？

 
　　推廣營(yíng)銷(xiāo)
 
　　營(yíng)銷(xiāo)是產(chǎn)品面市的重要步驟之一，營(yíng)銷(xiāo)包含的內容很多，網(wǎng)站是用戶(hù)獲得產(chǎn)品認知的重要渠道之一，也是產(chǎn)品對外推廣的主要手段，制作一個(gè)網(wǎng)站成本多少？
 
　　網(wǎng)站包括網(wǎng)頁(yè)版和手機版，網(wǎng)站設計頁(yè)數在十頁(yè)左右，十頁(yè)網(wǎng)站的設計與制作費為31250元，手機端的價(jià)格為網(wǎng)頁(yè)端的百分之六十，手機端價(jià)格為31250*0.6=18750，總成本為31250+18750=50000元。
 
　　除去網(wǎng)站，另外一個(gè)重要的宣傳渠道就是軟文推廣。微信，目前已成為宣傳企業(yè)文化、推廣產(chǎn)品的途徑之一，而微信運營(yíng)需要怎么樣的人員配置與成本？
 
　　網(wǎng)站與微信運營(yíng)所需總成本為5+16.8=21.8萬(wàn)元。
 
　　根據以上成本核算，研發(fā)一套長(cháng)租公寓管理系統一年你要花掉的錢(qián)大概：804萬(wàn)左右
 
　　而研發(fā)一套智慧公寓管理系統的成本遠遠不止以上，還包括系統后期維護與產(chǎn)品更新迭代所產(chǎn)生的費用。
 
　　通過(guò)以上核算，可以看出，研發(fā)一套智慧公寓管理系統成本十分高昂。
 
　　若長(cháng)租公寓收房日租金為2.2元/日/㎡，出房月租金為4500元，且出租率高達90%，第一年總收益為7.6萬(wàn)元。長(cháng)租公寓想要自己開(kāi)發(fā)一套屬于自己的智慧公寓管理系統，第一年，需要有超過(guò)一萬(wàn)間的體量才能保持收支平衡。
 
　　因此，品牌長(cháng)租公寓想要研發(fā)一套屬于自己的管理系統，除了要做好投入大量資金的準備外，還需要找到像寓小弟這樣既懂系統研發(fā)又了解公寓實(shí)際運營(yíng)需求的大牛。
 

        寓小弟公寓管理系統


        但是現在只要安裝我們寓小弟智能鎖，就免費贈送一套價(jià)值幾十萬(wàn)的公寓管理系統，無(wú)需在出任何其他費用，相信大家對長(cháng)租公寓到底是選擇自己研發(fā)智慧公寓管理系統還是在市面上找一套合適自己的智慧公寓管理系統都能心中有數。
對比我們得優(yōu)勢也是很清楚。
 

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來(lái)自【深圳福永】的房東張先生的反饋：

哎，生意真的很難做，在深圳這邊承包了好幾間房子轉租，每天都有人來(lái)看房，天天工作公寓來(lái)回跑，好累，用了他們寓小弟智能鎖，現在終于有時(shí)間做自

來(lái)自【深圳龍崗】房東胡女士的反饋：

家里有幾套房子在出租，但是現在年齡大了，不能來(lái)回跑，就安裝了這家寓小弟智能鎖，不得不說(shuō)，效果是真的好，像什么催租，收租，看房，用手機操作

來(lái)自【深圳龍崗】房東楊女士的反饋：

你們公司的那個(gè)公寓管理系統好強大啊，安裝了智能鎖后，我現在用微信就能觀(guān)察幾十個(gè)房間入駐情況，還能催租，又不用上門(mén)跑，真爽！

來(lái)自【深圳寶安】房東張先生的反饋：

說(shuō)真的，這家公司的智能鎖真的很不錯，我有幾十套房子出租，但是每次帶人看房都得找好久的鑰匙，自從用了他們的鎖后，用手機就能一鍵管理！很方便

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